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2020纽约15大豪宅┃窥见依然是全球zui负盛名的超级城市【全球顶豪动态258】
全球顶豪动态 - LUXURY REALESTATE-你需要约15分钟
在2020秋季全球7大都市28个新奢华豪宅集锦中,纽约今秋亮相的高端楼盘褪去浮华外表,但享有令人艳羡的配套设施和绝佳视野。房地产开发商纷纷推出附带户外活动区域的低密度精品住宅项目,以此迎合纽约买家对空间和私密性对愈发重视的趋势。
然而,纽约房地产市场刚刚从新冠疫情中恢复。今年春季,突如其来的疫情导致房屋销售停滞两个月多。时至今日,纽约的房屋签约量仍远不及2019年的同期水平,这也为国际买家带来了议价空间,不妨看看今年纽约市场上除了秋季新楼盘,目前市场上还有哪些可售状态的高端物业?一年一度的年底盘点,欣赏~全球设计师可收藏~
No. 01
CENTRAL PARK TOWER No. 02 STEINWAY TOWER No. 03 ROSE HILL No. 04 AMAN NEW YORK No. 05 THE PARK LOGGIA No. 06 WALDORF ASTORIA No. 07 LANTERN HOUSE No. 08 180 EAST 88TH STREET No. 09 35 HUDSON YARDS No. 10 125 Greenwich No. 11 THE XI No. 12 611 WEST 56TH No. 13 130 WILLIAM STREET No. 14 11 HOYT No. 15 BROOME 565
开发商 | Extell Development+SMI USA
完工时间 | 2020年底建成
建筑设计 | Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
室内设计 | Rottet Studio
开发商 | JDS & PMG联合开发
完工时间 | 2020年
建筑设计 | SHoP Architects
室内设计 | Studio Sofield
开发商 | Rockefeller Group
完工时间 | 2020年
建筑设计 | Cetra Ruddy
开发商 | SHVO
完工时间 | 2020年
建筑设计 | Warren and Wetmore
室内设计 | Jean-Michel Gathy
开发商 | AvalonBay Communities, Inc.
完工时间 | 2020年
建筑设计 | SOM
室内设计 | Pembrooke & Ives
开发商 | Anbang Insurance Group
完工时间 | 2021年
建筑设计 | SOM
室内设计 | PYR & JEAN-LOUIS DENIOT SAS
开发商 | Related
完工时间 | 2020秋冬
建筑设计 | Thomas Heatherwick
室内设计 | Hollander Design Landscape Architects, March & White
开发商 | DDG
完工时间 | 2020秋冬
建筑设计 | DDG
室内设计 | March & White, Hadas dembo
开发商 | Related Companies, Oxford Properties Group
完工时间 | 2020
建筑设计 | David Childs
室内设计 | Tony Ingrao
从建筑53层开始,由著名设计师Tony Ingrao设计的餐厅,居民私人健身中心和冥想室、台球会所、高尔夫模拟器与小酒吧休息室。
开发商 | Bizzi & Partners Development LLC
建筑设计 | Rafael Viñoly
室内设计 | March&White
125 Greenwich为我们提供了一个新角度观看城市的机会:空中私人庇护所。这是金融区中一栋88层高的公寓楼,由拉斐尔·维尼奥利(Rafael Viñoly)设计,这位建筑师曾设计432 Park(纽约最昂贵的公寓楼之一)。
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从选择完美的材料到设计定制的家具,项目彰显了对细节的重视。
March&White设想了每座住宅,巧妙地放大了空间,光线和其他标志性建筑的建筑,并以三种不同的调色板进行了装饰。
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该销售中心位于世界贸易中心一号楼84楼,可俯瞰建筑工地。开发商Bizzi&Partners Development已经建造了三套住宅,两套一居室和一间工作室。
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平面图(左右滑动查看更多)
开发商 | HFZ Capitial group
开放时间 | 2020年
建筑设计 | BIG
室内设计 | Pierre Yovanovitch、Gilles& Bossier、Gabellini Sheppard
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该项目汇集了全球建筑和室内领域的6位优秀设计师和组合,同时凭借其身处城市文化历史的中心,传递了开发商HFZ所提倡的:用艺术与文化的价值体现奢华生活的核心。
由BIG建筑事务所设计的The XI双子塔,位于Chelsea西部的第11大道76号,高线和哈德逊河之间。西塔N°I (36层)和东塔N°X(26层)从60-85英尺的底层建筑向上延伸并相互扭转。
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No. 12
611 WEST 56TH
开发商 | LENY, Sumaida Khurana
开放时间 | 2020年
建筑设计 | Álvaro Siza
室内设计 | Gabellini Sheppard
这座由80个住宅组成的塔楼被Perla Bianca石材包裹,以强调建筑的形式和体量。通过轻盈框架勾勒的窗户和巨大玻璃为室内提供宽广的视野,同时反映出西扎设计微妙而精致的细节。
No. 13
130 WILLIAM STREET
开发商 | Lightstone
开放时间 | 2020年
建筑设计 | Adjaye Associates
室内设计 | Adjaye Associates & Hill west
130 William位于曼哈顿最早的街道上,由Lightstone开发,建筑室内由建筑师David Adjaye爵士打造,手工混凝土立面创造了一种引人注目的形式,创造了一种精致而富有表现力的设计,重新定义曼哈顿下城的天际线。
David Adjaye是当今最杰出的建筑师之一,2017年被女王伊丽莎白二世封为爵士,并被“时代”杂志评为2017年100位最具影响力的人物之一。130 William是他设计的第一座纽约市摩天大楼。
130 William这个位于曼哈顿,共66层、800英尺高、244户豪华住宅的混凝土摩天大楼,刷新纽约新的天际线。它的设计于去年首次亮相,David Adjaye与当地公司Hill West Architects合作,完工时间定于2020年。
这座城市最早的街道之一的“丰富历史”影响了该建筑独特的混凝土形式。与一众标榜现代时尚的玻璃建筑不同,130 william的外形似乎更倾心于传统,砖石材料、拱形造型,与老建筑DDG和CetraRuddy和谐共生,成为整个城市装饰艺术的一部分。
David Adjaye爵士以邻里环境为出发点。灵感来自当地的历史文化。旨在打造一个远离商业感觉的玻璃建筑,并发扬纽约曼哈顿传统的砖石特色建筑,在曼哈顿的天际线中具有独特的存在感。
130 William提供各种住宅类型,包括一室到四室的住宅,以及通往露台的顶层公寓。价格在78万美元至696万美元之间。每个住宅拥有大约10英尺高的天花和超大的拱形窗户,优雅的青铜细节构成了宽阔的河流和纽约市的天际线景观。
130 William拥有一套周到而全面的设施,与充满活力的城市生活方式相得益彰。从一个全面的健康俱乐部到包括IMAX®私人剧院在内的一系列娱乐设施,大量的设施可以让居民体验一系列充满活力和沉思的时刻。
此外,130 William还拥有不同活动区域的的儿童游乐区,带有天窗设计的教堂风格的篮球场,以及看起来在地下室但实际上“在天空中”的Turkish Bath风格游泳池”。
No. 14
11 HOYT
开发商 | 万科美国 X 铁狮门
开盘时间 | 2019年
建筑设计 | Machelis Boyd
室内设计 | Studio Gang
每座城市都有它独特的基因,而地标建筑就是城市独特魅力的精准体现。
它所承载的不仅仅是使用价值,更是一座城市的精神图腾和文化传承的可视符号,是城市的灵魂所在。11 HOYT被评为改变纽约天际线的七大建筑之一。
建筑的扇形外墙由闪光铸造混凝土和玻璃精心打造。伴随全天自然的光影,外形如同从钢筋水泥丛林中剥离,充满活力。
No. 15
BROOME 565
开发商 | Bizzi & Partners Development
开放时间 | 2020年
建筑设计 | Renzo Piano
室内设计 | RDAI
这座30层,约100米高的建筑共有115套公寓,由83岁的意大利建筑大师Renzo Piano设计,这也是他在纽约的第一座住宅建筑。该建筑的外墙选用了独特的水晶状玻璃,以使立面具有天空的色彩,并为室内提供清晰的视野。
Poltrona Frau设计的这层空间,约450平米,这间公寓可以通过私人电梯进入。该公寓包括来自10位不同当代艺术家的31件艺术品,全部由邻近翠贝卡的丹尼·迪明画廊(Denny Dimin Gallery)提供。这里家具齐全——让人想起了一座高耸入云的艺术画廊,将Poltrona Frau超奢华的家具与艺术作品融为一体。
客厅餐厅空间相通相融,Poltrona Frau的豪华家具与当地工匠定制的艺术品完美搭配,创造了一个有凝聚力的设计故事,传达着一种轻松优雅的生活姿态。
餐厅区域,最引人注目的包括像叠章一样的Gianfranco Frattini Albero限量版书柜,它是从地板延伸到天花板的精致木家具,是一个雕塑式的中心装饰物。
餐厅桌子上方的Xi悬挂灯是由威尼斯的玻璃吹制大师制作的,灯下方摆着一张配有Isadora餐椅的Bolero Ravel餐桌。整个房间都是落地玻璃窗,帝国大厦(Empire State Building)和哈德逊河(Hudson River)的景色尽收眼底。
厨房里有白色的Macaubus大理石台面,透过落地窗可以看到哈德逊河(Hudson River)的景色。
设计师为这套住宅设计了一间家庭办公室就在客厅的隔壁,陈列着艾米莉·诺埃尔·兰伯特(Emily Noelle Lambert)的一件色彩鲜艳的当代作品、Jean-Marie Massuad设计的休闲扶手椅成为房间的特色,以及Roberto Lazzeroni的Fidelio collection系列的灯具。
将走廊以正式画廊的形式连接住宅的公共和私人两个区域,作为一个自然的艺术品展示场所,三幅Amanda Valdez的画作悬挂在John Dante Bianchi的雕塑之间。
宁静的主卧套房位于住宅的东翼,由Poltrona Frau设计的Times床和定制床头板及其他家具构成,包括Fidelio Notte抽屉柜和Renzo Frau的经典俱乐部扶手椅,具有复古的1940年代设计。超大的弧形双窗主浴室与深浸泡浴缸,可卸去一天的疲惫,尽享舒适惬意。
565 Broome Soho拥有曼哈顿天际线,位於历史悠久的Soho区,以及哈德逊河在旁。作为SoHo区最高的住宅,该建筑的设计经过精心设计,同时充分利用其壮丽的景色和光线,室内搭配百年手工奢华家具Poltrona Frau,这里正是一处可以卸去人们疲惫和心事的豪宅。
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